1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+10.0%
神戸市兵庫区
31.2万円/㎡
前年比-7.8%
ルネ下沢通
兵庫県神戸市兵庫区下沢通二丁目
/ 湊川公園駅 徒歩3分
1987年築 / 11階建 / 73戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
10階 / 55.23㎡の場合
相場
1,715万円
31.1万円/㎡
921
1,451
1,980
2,509
AI査定結果
推定相場価格
1,715万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,451万円〜1,980万円
26.3万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月7日
ルネ下沢通
1,780万円（32.2万円/㎡）/ 10階 / 55.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 1,780万円 | 32.2万円 | 10階 | 55.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 1,450万円 | 26.4万円 | 7階 | 54.99㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/24 | 1,650万円 | 30.0万円 | 7階 | 54.99㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/16 | 1,700万円 | 30.9万円 | 7階 | 54.99㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は30.74万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | ルネ下沢通 神戸市兵庫区下沢通二丁目 | 湊川公園駅3分 | 1,780万円 | 32.2万円 | 55.23㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 73戸 | SRC |
| 2025/02/17 | シャトラン山の手 神戸市兵庫区石井町八丁目 | 湊川公園駅15分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/08 | グランドプラザ菊水 神戸市兵庫区菊水町六丁目 | 湊川公園駅11分 | 1,580万円 | 27.0万円 | 58.59㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1990年 | 90戸 | RC |
| 2024/06/13 | ヒルズ兵庫 神戸市兵庫区湊川町八丁目 | 湊川公園駅14分 | 1,390万円 | 28.2万円 | 49.29㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/14 | 甲南セゾン兵庫 神戸市兵庫区大同町一丁目 | 湊川公園駅16分 | 1,480万円 | 32.9万円 | 44.95㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/05 | 甲南オークス兵庫 神戸市兵庫区下沢通七丁目 | 上沢駅3分 | 1,280万円 | 26.3万円 | 48.74㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/10 | グランドプラザ神戸 神戸市兵庫区荒田町一丁目 | 湊川公園駅3分 | 1,480万円 | 30.3万円 | 48.9㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 北東 | 1986年 | 72戸 | SRC |
| 2024/09/05 | 朝日プラザ湊川 神戸市兵庫区下沢通一丁目 | 湊川公園駅1分 | 2,080万円 | 37.4万円 | 55.61㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 118戸 | SRC |
| 2024/11/27 | 朝日プラザ西上橘通 神戸市兵庫区西上橘通一丁目 | 湊川公園駅5分 | 1,680万円 | 32.2万円 | 52.15㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/15 | サンシャイングレート兵庫 神戸市兵庫区塚本通六丁目 | 兵庫駅3分 | 1,480万円 | 28.3万円 | 52.38㎡ | 3LDKバストイレ別 | 2階 / 10階建 | - | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/03 | 朝日プラザ兵庫塚本通 神戸市兵庫区塚本通六丁目 | 兵庫駅3分 | 1,880万円 | 33.2万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/16 | パティオ永沢 神戸市兵庫区三川口町三丁目 | 兵庫駅8分 | 1,620万円 | 24.7万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/21 | 神戸シティハイツ 神戸市兵庫区湊町二丁目 | 神戸駅10分 | 1,480万円 | 32.0万円 | 46.3㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 朝日プラザ兵庫永沢町 神戸市兵庫区永沢町三丁目 | 兵庫駅10分 | 1,780万円 | 33.3万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/15 | 甲南サンシティ兵庫 神戸市兵庫区浜崎通 | 兵庫駅4分 | 1,988万円 | 38.6万円 | 51.54㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/01 | 朝日プラザ兵庫永沢町II 神戸市兵庫区永沢町二丁目 | 新開地駅5分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.39㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/20 | 兵庫コートハウス 神戸市兵庫区須佐野通四丁目 | 兵庫駅7分 | 1,980万円 | 36.3万円 | 54.61㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/10 | ライオンズマンション神戸湊町公園 神戸市兵庫区湊町一丁目 | 神戸駅10分 | 1,580万円 | 29.1万円 | 54.27㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/03 | グランドシャトー兵庫 神戸市兵庫区入江通三丁目 | 兵庫駅3分 | 1,500万円 | 29.1万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | - | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/27 | 甲南シティハイム兵庫 神戸市兵庫区入江通二丁目 | 兵庫駅6分 | 1,600万円 | 28.3万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/15 | 甲南グランドハイム兵庫 神戸市兵庫区芦原通四丁目 | 兵庫駅8分 | 1,480万円 | 29.0万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2024/09/28 | ヴェルドール西出町公園 神戸市兵庫区西出町二丁目 | 神戸駅9分 | 1,700万円 | 30.9万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/18 | グランドプラザ兵庫パート2 神戸市兵庫区鍛冶屋町二丁目 | 中央市場前駅5分 | 1,780万円 | 29.6万円 | 60.18㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/31 | トーカンマンション兵庫島上町 神戸市兵庫区島上町一丁目 | 中央市場前駅3分 | 1,680万円 | 31.2万円 | 53.85㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/12 | ワコーレみさき 神戸市兵庫区浜中町一丁目 | 御崎公園駅2分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.44㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、神戸市兵庫区では7.8%下落しています。
販売中の類似マンション
甲南第7兵庫コーポラス
兵庫県神戸市兵庫区羽坂通三丁目
JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩 3分
1980年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
湊川パークハイツ
兵庫県神戸市兵庫区新開地一丁目
地下鉄西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩 2分
1975年築 / 12階建 / 72戸 / RC造
会下山サンシャイン
兵庫県神戸市兵庫区湊川町十丁目
地下鉄西神・山手線 / 上沢駅 徒歩 8分
1981年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
メゾンド兵庫
兵庫県神戸市兵庫区浜崎通
JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩 4分
1980年築 / 7階建 / 12戸 / SRC造
兵庫コーポラス
兵庫県神戸市兵庫区兵庫町一丁目
神戸高速鉄道東西線 / 新開地駅 徒歩 9分
1974年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
グリーンハイツ上沢
兵庫県神戸市兵庫区下沢通六丁目
地下鉄西神・山手線 / 上沢駅 徒歩 3分
1981年築 / 8階建 / 26戸 / RC造
グランドシャトー兵庫
兵庫県神戸市兵庫区入江通三丁目
JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩 3分
1985年築 / 9階建 / 50戸 / RC造